Click here to read it in English<\/a><\/p>\nA las 3 p.m. de un mi\u00e9rcoles reciente, el comedor del restaurante vietnamita Hoai Hue, ubicado en City Heights, est\u00e1 m\u00e1s lleno de lo normal. Los cocineros se apuran para preparar los platillos mientras que grupos de personas conversan y una televisi\u00f3n pasa videos musicales vietnamitas.<\/p>\n
La familia de Heip Diep, de 26 a\u00f1os, es due\u00f1a del local y dice que el negocio se ha mantenido estable a lo largo de sus 18 a\u00f1os gracias a su proximidad a un \u00e1rea residencial en donde viven refugiados vietnamitas desde los a\u00f1os 80. Y ha podido atraer a comensales vietnamitas de otras \u00e1reas de San Diego gracias a que la comunidad asi\u00e1tica ha corrido la voz.<\/p>\n
Pero Diep dice que el restaurante no ha atra\u00eddo a muchos nuevos clientes fuera de la poblaci\u00f3n vietnamita. Y que el distrito comercial en donde est\u00e1 ubicado, Little Saigon, ha crecido en popularidad m\u00e1s lentamente que otros centros culturales del \u00e1rea, tales como Little Italy.<\/p>\n
En resumidas cuentas, el grupo de m\u00e1s de 100 negocios propiedad de vietnamitas ubicados a lo largo de El Cajon Boulevard ofrece sus servicios a muchas familias locales, pero no se ha convertido en un destino para los consumidores que marcan tendencias y que cuentan con ingresos disponibles.<\/p>\n
Las personas que apoyan al distrito co- mercial dicen que la raz\u00f3n\u2014y la soluci\u00f3n\u2014 est\u00e1 a nivel de la calle. Literalmente<\/p>\n
Diversas investigaciones sugieren que mejorar las aceras y cruces peatonales puede aumentar significativamente las ganancias. La idea parece obvia: hacer que los negocios sean m\u00e1s accesibles y que sea m\u00e1s agradable llegar a ellos aumentar\u00e1 la cantidad de clientes.<\/p>\n
Los negocios ubicados en el vecindario Bird Rock de La Jolla, percibieron un incre- mento del 24 percente en venta menos de un a\u00f1o despu\u00e9s de la instalaci\u00f3n de nuevas aceras, carriles para bicicletas y rotondas que controlan el tr\u00e1fico, de acuerdo al Director Ejecutivo de WalkSanDiego, Jim Stone.<\/p>\n
Incluso soluciones r\u00e1pidas tales como llenar las macetas vac\u00edas ubicadas en las aceras pueden tener un gran impacto. Los consumidores est\u00e1n dispuestos a pagar hasta 12 percente m\u00e1s por bienes y servicios si los\u00a0distritos comerciales cuentan con \u00e1rboles, de acuerdo a un estudio de la Universidad de Washington publicado en Journal of Forestry.<\/p>\n
Diep dice que sabe la diferencia que un \u00e1rbol puede tener por experiencia propia. El \u00e1rbol que estaba al frente del local anterior de su restaurante fue removido poco despu\u00e9s de que \u00e9l y su familia se hicieran cargo del negocio.<\/p>\n
Fue algo que afect\u00f3 a nuestro negocio porque el lugar no era atractivo para el p\u00fa- blico. El \u00e1rea luc\u00eda industrial cuando lo que quieres es que luzca agradable y atractiva, como un parque,\u201d dijo Diep y a\u00f1adi\u00f3 que la maceta de donde se removi\u00f3 el \u00e1rbol nunca fue rellenada, convirti\u00e9ndose en un peligro potencial para los clientes.<\/p>\n
En la parte externa de su local actual, las ramas de los \u00e1rboles se sacuden con el pasar de cada autom\u00f3vil, muchos de ellos excediendo con creces el l\u00edmite de velocidad de 35 mph. Diep opina que el nuevo local es mucho mejor, pero que todav\u00eda hay cosas que se pueden mejorar.<\/p>\n